قانون البناء الجديد (قانون 119 لسنة 2008 وتعديلاته) يهدف لضبط العمران ومنع العشوائية.
أهم الاشتراطات تشمل: الالتزام بالارتفاعات المسموحة (مرة ونصف عرض الشارع بحد أقصى)، توفير جراج للسيارات لكل وحدة، والالتزام بـ "الكود المصري للحريق".
البناء بدون رخصة لم يعد مجرد مخالفة تدفع غرامتها، بل قد يؤدي للحبس والمنع من التعامل مع الجهات الحكومية، لذا لا تبدأ حجراً واحداً قبل صدور الرخصة.